南昌市西湖区北京西路建工大院内西楼整体招租

一******集团公司；2、物业信息：混合结构，总楼层数为5层(产证建筑面积为1688.46㎡,产权证号：洪房权证西字第419332号）其中一楼约20㎡为铁塔公司租赁用于基站，实际******居民照明）；水号（6个）：1楼******80，******93、2楼******82、3楼******83、4楼******78、5楼******85； 注：此次招租物业面积以其实际现状为准，且以整体计算租金，不以面积为计算租金依据。                                                                                                                                                                                                                                                                                              

二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）                                                                                                                                                         

三、应租人资格：意向承租方无违法、恶意违约等不良行为记录,遵守国家的法律法规，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人。经营业态需符合当地政府政策。                                                                                     

四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上、线下的方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2025年10月31日23时。

五、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。                                                                            

六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金15万元(壹拾伍万元整），该保证金须在2025年11月6日16时（星期四）前付至招租方指定账户******银行到账时间为准。（注：缴纳的竞租保证金15万元，若中标，竞租保证金转为履约保证金。）                                                                                                          

七、租赁期限及租金递增、及租金支付方式、装修改造期：1、租期16年（包含装修改造期4个月）。2、自签订合同之日起每满3年滚动递增3%（装修改造期4个月不在递增时间范围内）。3、按季收取租金。 4、给予承租人4个月的装修改造期，在此期限内免收承租人的租金（为确保装修不会损害标的物、符合出租方及政府有关部门的要求，中标竞租方需向出租方支付15万元作为装修保证金，在装修完工后，经出租方确认未破坏租赁物业主体结构等的，出租方将装修保证金全额无息退还）

八、报名地点及联系人：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3102室，电话 :吴先生 0791-******  ******