一、造价咨询工作范围和职责

1、建设地点及范围：朝阳区富力爱丁堡公馆1、2号楼屋面防水维修工程。

2、控制价：依据京标价协【2022】71号文《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》计取。

3、咨询人应以合法、合理、公平为造价咨询原则，有义务督促施工方按照要求完善报审资料，做到审价依据充分，审核资料完整和有效；

4、按委托人要求移交全套完整的造价咨询资料，包括但不限于按委托人要求的工程量清单和控制价的编制；工程预算书报告,预算资料应满足审价部门和政府主管部门的检查需要；

5、配合委托人的审价工作，并为委托人提供必要的资料和数据；

6、配合委托人的住宅专项维修资金的审批相关造价咨询的工作，参加有关工作专题会，对审价人员提交的书面问题予以详细的书面解释说明，并提供其他有关配合审价方面的咨询服务工作；

7、与工程建设相关的各项政策性收费的咨询及审核；

8、为完成本合同项下工作，咨询人按委托人要求提供与上述工作相关的其它造价咨询服务。

9、接受我单位的监督和检查。

10、保守采购过程中有关商业秘密。

11、委派一名项目负责人与我单位项目经办人联系并处理委托事宜。

12、完成我单位交办的与造价咨询工作有关的其它事项。

13、本次比选服务期限：至本项目招标结束

二、申请人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力******商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照；

2、营业执照经营范围需包含工程造价咨询业务；

3、申请人拟派项目负责人须具备注册造价工程师职业资格证书；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请单位，不得同时参加本项目活动。

5、通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”，经查询列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购代理机构不良行为记录名单的，经查询在经营活动中有重大违法记录的，三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款的认定，以判罚机关所在地或相关部门明确的听证范围为准）等行政处罚的，无资格参与。

6、参选单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与。

7、本次不接受联合体参与。

8、符合我国法律、行政法规规定的其他条件。

三、参选文件要求

1.参选文件应包括但不限于以下内容：

l 营业执照；

l 参选单位信用查询；

l 法定代表人授权委托书；

l 参选单位类似造价咨询业绩

l 服务方案；

l 参选单位认为有必要提交的其它文件。

2.提交的参选文件应包括文件正本一份，副本一份，电子版一份。

参选文件要求装订成册，提交的参选文件须经正式授权代表签署，同时须加盖单位公章。

参选书的文件封在同一包封内，用密封条（可以自行制作）在包封的开口处密封，并在封条上加盖参选单位公章。用章应清晰可辩。封皮上注明“朝阳区富力又一城C区2、7、10、15、18号楼屋面防水维修工程-造价咨询项目参选文件”。

3.参选文件出现下列情况之一者视为无效：

（1）参选书逾期送达的或者未送达指定地点的；

（2）提交的参选书未按规定要求密封和盖章的；

（3）参选单位应按照格式要求对参选内容做出实质性回应，否则其参选不予考虑。

四、比选申请文件的递交

1、公告发布及报名时间： 2025 年05月26日09时00分至 2025 年05月28日16时00分

2、比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，满足条件的参选人在“中介服务”网上报名参与，并按附件格式填写“申请人报名表”，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章快递至北京市朝阳区东三环中路富力双子座B座负一层（详细地址），快递签收后务必与我方联系人电话（******）沟通确认，确认无误后发放比选文件至《申请人报名表》中登记邮箱，未确认我方将不发放比选文件。

五、比选申请文件的递交

1、 比选申请件递交的截止时间（比选截止时间）为2025年06月03日14时00分。

2、递交方式：将文件按照要求密封在截止时间前快递至北京市朝阳区东三环中路富力双子座B座负一层（详细地址）。

3、逾期送达的比选申请文件，招标人不予受理。

本次比选服务期限：至本项目招标结束