平湖市长三角汽车商贸城电子商务基地二期全过程咨询（项目名称）
 A************001001 标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目平湖市长三角汽车商贸城电子商务基地二期（项目名称）；全省统一赋码：2412-330482-04-01-639190；已由******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2412-330482-04-01-639190（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自有资金******银行贷款（资金来源），招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号： A************001 ；总投资：51958.88万元，招标估算价：296万元。

2.1 建设地点：规划怀橘路以北、悦宸路东侧。

2.2 建筑规模：本项目主要由三栋建筑组成，一栋4层的商业楼、两栋10层商务办公楼和三层裙房组成。用地面积40.43亩，设计总建筑面积约81131.28平方米，其中地上总建筑面积约58982.89平方米，地下室总建筑面积约22148.39平方米(非机动车车库约2363.66平方米，机动车车库约19781.73平方米),其中人防面积约3399.19平方米。容积率约为2.48,建筑密度约为42.33%,绿地率为15.92%,机动车车位为640辆，其中地面车位102辆，地下车位538辆；非机动车停车位1288辆，其中地面车位562辆，地下车位726 辆(其中充电车位631辆)。配套建设室外给排水、综合布线、绿化景观、道路场地等室外工程。

2.3招标范围：

本工程全过程咨询包括工程项目管理、施工监理，具体服务范围包括但不限于以下内容：

1）项目管理：从签署咨询服务合同后的本项目计划统筹及总体管理；按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，对工程建设开展全过程管理：办理工程所有尚未完成的前期管理工作、报批报建工作，负责工程技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、合同管理，负责全过程的档案收集与管理，负责竣工备案、移交、资料归档等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；协助承包单位工程结算,同时协助招标人办理项目财务决算等相关工作。提交完整的工程管理档案资料、项目全过程大事记及相关的影像文件等资料。

（2）工程施工监理：本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。

2.4 服务期要求：1）项目管理：自合同签订之日始,至本项目档案归档结束为止。2）施工监理：工程开工之日始，监理服务期940日历天（含免费服务3个月）。

2.5 质量目标：

（1）项目管理服务目标：①工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程建安投资控制在批复的建安概算内。

（2）工程施工监理服务目标：工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过。

2.6标段划分： 1

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

3.2 建造师资质类别和等级：

3.3 投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台。

3.4 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。

3.6 投标保证金：金额5万元；收款单位：平湖市公共资源交易中心******银行账号：******6114 ；开户行名称：******银行平湖支行；保证金缴纳方式：电汇、网银（超级网银除外）、保险电子保函******银行电子保函；提交截止时间：2025年 7 月 1 日 10 时 30 分。

3.7 其他条件：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质；

（2）投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业管理能力的管理机构和人员；

（3）投标人须具有企业法人营业执照。

（4）投标人自2021年1月1日以来完成或承接过：单项合同总建筑面积4万平方米及以上或总投资2亿元及以上的公共建筑类全过程咨询业绩。

注：1）业绩内容中必须同时包含包施工监理服务、项目管理二项内容。（若业绩为联合体投标的，投标人的业绩内容需同时包含施工监理服务、项目管理两项内容，否则业绩不予认可）。

完工业绩:投标文件中需提供全过程咨询中标通知书、合同复印件、竣工验收证明材料并加盖公章，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准。

在建业绩：需提供全过程咨询中标通知书、合同复印件并加盖公章，二者缺一不可，时间以全过程合同签订时间为准。

如上述证明资料中均未注明工程规模、项目类别等信息的，还须提供业主或行政主管部门的证明材料复印件，否则业绩不予认可。

（5）根据《建筑工程项目监理机构人员配置导则2023版》配置，监理人员配备必需满足本工程要求（不少于8人，其中项目负责人（总监理工程师）1名，房屋建筑专业省级及以上监理工程师3名，其余至少4名应持有建设部门或全过程工程咨询与监理管理协会颁发的监理员及以上上岗证）；

3.7.2对本招标项目的全过程咨询人员的要求如下：

1）项目负责人：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师）或建筑工程一级建造师，且注册在投标人单位；

2）项目管理负责人：具有土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师）或国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）或建筑工程一级建造师，且注册在投标人单位；

3）监理负责人（总监）：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且注册在投标人单位；

备注：项目负责人不可兼任监理负责人（总监）、其余人员可兼任。

4. 资格审查方式

本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年 6 月 5 日至2025年 7月 1 日10 时30分（北京时间，下同）登录嘉兴市公共资源交易网（平湖）网站（******/ZLPHTPBidder/memberLogin，下同）自行下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 7月 1 日 10时 30 分，地点为平湖市公共资源交易中心******服务中心），代理公司提前半小时接标。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易网（平湖）网站******/ZLPHTPBidder/memberLogin及其它相关媒体发布。

8. 联系方式

招标人： ******有限公司        招标代理机构******有限公司       

联 系 人：            蔡先生               联 系 人：           陆女士               

电    话：        0573-******            电    话：    0573-******                   

地    址：******街道东湖大道688号     地    址：******街道漕兑路13号总商会

103室                                     大厦D幢12楼

传    真：          /                      传    真：              /               

电子邮件：          /                      电子邮件：     1******1@qq.com    

9. 行政监督部门：******建设局    

10. 备注：

（1）本项目招标人将在公示期内在中国裁判文书网查询中标候选人及其拟派项目负责人的“行贿犯罪档案记录”情况，如投标人或其拟派项目负责人有“行贿犯罪档案记录”的，招标人取消其中标资格。查询范围：自2022年 7 月  1日起至投标截止日止。

（2）采取投标保证金电子保函形式的，各投标人通过嘉兴市公共资源交易网（平湖）的投标保证电子保函专栏进行在线办理客服电话：400-153-8889、400-857-6077。

（3）按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB5039-2013）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；如拟任项目总监理工程师有一个或二个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；查询均以浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准，总监项目锁定状态不得大于2个项目。 如拟任项目总监理工程师（以项目总监资格）有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更。

（4）中标通知书发出前将对监理负责人（总监）在建项目承接情况进行查询，如拟派监理负责人（总监）承接项目过多的，招标人取消其中标资格。监理负责人（总监）在建项目承接情况以浙江省建筑市场监管与诚信信息平台查询为准。

2025年 6月 5 日